L’immobilier neuf
La norme RT 2012 est ce qu’on appelle dans le jargon immobilier une réglementation thermique. De part ses exigences, indispensables pour contribuer aux objectifs 2050, elle nécessite une optimisation énergétique globale, le retour à des équipements énergétiques performants et la mise en place de systèmes permettant de mesurer la consommation énergétique de chaque logement.
Et s’il était possible de faire un investissement immobilier à Tours tout en contribuant aux objectifs de 2050 à savoir réduire les émissions de gaz à effet de serre par quatre ?
Notre rôle en tant que spécialiste de l’investissement immobilier neuf à Tours est d’informer nos clients sur les nouvelles normes écologiques et les aider à mieux comprendre la réglementation imposée avant qu’ils ne se lancent dans un achat d’appartement.
Il existe des « mesures » à ne pas dépasser pour que le logement soit aux normes RT 2012.
Les logements (appartements ou maison) respectant cette nouvelle norme sont plus chers à l’achat (de 5 à 8%) et n’offrent pas une rentabilité élevée mais une rentabilité sur le long terme. En diminuant la consommation d’énergie, on respecte l’environnement aujourd’hui, on assure la stabilité des prix sur plusieurs années et on pense « générations futures ».
La norme RT 2012 est ce qu’on appelle dans le jargon immobilier une réglementation thermique.
De part ses exigences, indispensables pour contribuer aux objectifs 2050, elle nécessite une optimisation énergétique globale, le retour à des équipements énergétiques performants et la mise en place de systèmes permettant de mesurer la consommation énergétique de chaque logement.
L’optimisation énergétique globale d’un bâtiment induit de nombreuses actions et vérifications à travers un DPE (étanchéité à l’air, augmentation des surfaces totales de baies, extinction des sources de lumières en cas d’inoccupation, recours à une source d’énergie renouvelable…).
Cette norme est désormais obligatoire pour les bâtiments neufs (Les bâtiments plus anciens sont soumis à des normes écologiques anciennes (BBC 2005).
