L’immobilier NEUF
Actualités de l’immobilier neuf
Crédit immobilier : évolution des taux pour 2020
L'année 2017 a été marquée par une activité record de vente de biens sur le marché de l'immobilier neuf, notamment à Tours. De nombreux ménages ont pu accéder à la propriété grâce à des taux de crédit immobilier particulièrement attractifs. Qu'en sera-t-il en 2018 ? La plupart des professionnels du secteur sont confiants, les perspectives semblent bonnes.
RT 2012
La norme RT 2012 est ce qu'on appelle dans le jargon immobilier une réglementation thermique. De part ses exigences, indispensables pour contribuer aux objectifs 2050, elle nécessite une optimisation énergétique globale, le retour à des équipements énergétiques performants et la mise en place de systèmes permettant de mesurer la consommation énergétique de chaque logement.
Les aides
L'état incite vivement les ménages français depuis plus de 15 ans à faire le choix de l'immobilier neuf en raison d'un besoin important de nouvelles constructions visant à répondre à la crise du logement en France. A cela s'est ajouté le « verdissement » de ces aides pour permettre l'accès à de nouveaux standards en matière de performance énergétique, qui ont contribué à l'augmentation du coût de la construction.
Les garanties
La Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA) confère à l'acquéreur d'un appartement neuf ou d'une maison neuve sur plan des garanties liées à la nature et aux caractéristiques du logement et à l'opération elle-même. Garanties techniques et garantie financière d'achèvement : vous êtes bien couvert pour réussir votre projet immobilier neuf...
La VEFA
Proprietaireatours.com réalise des ventes en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) sur des appartements de programmes neufs sur Tours. Les résidences n'ayant pas toutes démarré leur construction, il est important pour les acheteurs de pouvoir s'assurer l'acquisition d'un logement neuf en toute sécurité.
Le syndic de copropriété
Lorsque vous devenez propriétaire d'un appartement neuf, il est important de connaître les différentes missions du syndic puisqu'il est votre représentant légal au sein de la propriété indivise. PROPRIETAIREATOURS.COM vous informe sur le rôle du syndic et ses différentes fonctions.
Emménager dans un logement neuf : Les démarches
Lorsque l'on emménage dans un appartement neuf, il est difficile de savoir par où commencer : Quel prestataire appeler ? Quelles sont les démarches à effectuer ? Proprietaireatours.com vous informe afin de mieux vous guider dans votre emménagement.
Les nouvelles mesures dans l’immobilier
Élu le 7 mai dernier, Emmanuel Macron, nouveau président de la république française avait fait connaître ses intentions en matière de réformes concernant l'immobilier dès avant son élection, à l'occasion de la présentation de son programme présidentiel. Alors, quels sont les principaux points que fondateur de la République En Marche souhaite voir réformés en ce domaine ?
2018 : Les projections pour l’immobilier neuf
Alors que le nouveau président Emmanuel Macron vient d'être élu, quelles sont les perspectives d'évolution du marché immobilier neuf en France en 2018 ? Nous vous proposons un petit tour d'horizon des évolutions les plus probables dans ce secteur en plein dynamisme.
Les acquéreurs en 2017
C'est bien connu, les Français rêvent pour la plupart, de devenir propriétaires de leur logement. D'ailleurs, parmi tous les indicateurs économiques actuels, s'il en est un qui reste résolument positif, c'est celui de l'investissement immobilier. Mais quel est le profil type des primo-accédants en 2017 ? Spécialiste de l'immobilier neuf à Tours, Propriétaireatours.com vous en informe.
Livraison d’un bien immobilier neuf
Lorsqu'on achète un bien immobilier neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvement), le moment de la remise des clefs une étape cruciale. Des volets déroulants à la moindre prise électrique, chaque détail des finitions doit être inspecté pour être certain que le logement est bien conforme à ce qui était prévu sur plan. Voici quelques conseils à retenir lorsque vous allez visiter pour la première fois votre logement.
Nouvelle loi pour les logements neufs
Durant sa campagne et après son élection, le président Macron s'est engagé à dynamiser le secteur de la construction, en simplifiant notamment, toutes les procédures superflues qui entravent les programmes d'immobilier neuf. Quelques mois après la nomination du gouvernement, proprietaireatours.com fait le point pour vous sur les projets de loi du gouvernement d'Edouard Philippe.
Appartement neuf : Comment choisir votre bien ?
Mieux vaut se méfier des décisions prises sur un coup de tête lorsqu'on achète un appartement. Autant que possible, il faut mettre toutes les chances de son côté pour éviter d'éventuelles mauvaises surprises ultérieures. Il y a quelques astuces et des précautions à prendre, que connaissent bien les professionnels. Propriétaireatours.com, courtier spécialiste de l'immobilier neuf à Tours, vous délivre ses conseils, pour vous permettre de signer l'acte d'achat de votre appartement l'esprit serein.
Aménager sa terrasse : Vos droits
Aménager sa loggia, son balcon ou sa terrasse pour en faire un espace de verdure et de bien être personnel, c'est évidemment un plaisir auquel chacun aspire. C'est aussi un droit que l'on soit propriétaire ou locataire, seulement il y a tout de même des règles à respecter.
Tout savoir sur le projet de Loi Elan
Projet phare du gouvernement du président Macron, la loi Elan (évolution du logement et du numérique) prévue pour ce début d'année 2018, va profondément réformer le droit immobilier en France.
